物業(yè)托管發(fā)展新模式
發(fā)布時間：2015-10-04 點擊率：1441
物業(yè)托管是現(xiàn)代社會分工細(xì)化的結(jié)果，國內(nèi)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平不斷提高，為物業(yè)托管等服務(wù)提供了廣闊的發(fā)展空間。但是，市場擴(kuò)大的同時，行業(yè)內(nèi)部競爭壓力也在變大，面對激烈的行業(yè)競爭，物業(yè)托管企業(yè)可運用以下幾個行業(yè)發(fā)展新模式。
第一，管理向服務(wù)轉(zhuǎn)變。隨著物業(yè)管理行業(yè)的不斷發(fā)展成熟和行業(yè)內(nèi)部競爭的日益激烈，為了獲得消費者的好評，提升企業(yè)形象，越來越多的物業(yè)托管企業(yè)將管理的形式轉(zhuǎn)變成服務(wù)。物業(yè)托管企業(yè)為業(yè)主在各方面主動提供服務(wù)，這不僅能獲得廣大業(yè)務(wù)的信賴和好評，企業(yè)自身的經(jīng)營理念也發(fā)生了較大的變化，從而促進(jìn)企業(yè)的發(fā)展進(jìn)步。
第二，擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍。物業(yè)托管公司不斷擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍，能夠為業(yè)主提供更多的便利，獲得業(yè)主信賴的同時，還可以占領(lǐng)更大的物業(yè)市場，擴(kuò)大企業(yè)規(guī)模。另外，物業(yè)托管企業(yè)業(yè)務(wù)范圍的擴(kuò)大，還可以增加企業(yè)的周邊附加值，從而增加物業(yè)收益。
第三，以高科技取代人力。現(xiàn)代社會發(fā)展日新月異，物業(yè)管理服務(wù)技術(shù)也斷提高，企業(yè)應(yīng)該通過采用先進(jìn)的高科技取代原來的人力勞動，這可以提高人力資源的利用效率，并同時提高小區(qū)設(shè)施的利用率，而且，小區(qū)中高科技的運用，還能提高小區(qū)管理的檔次，提高業(yè)主的自豪感。
第四，提高業(yè)主自覺維護(hù)社區(qū)的積極性。單向的物業(yè)公司提供管理、托管服務(wù)會使得物業(yè)管理的效果和效率都非常低，而調(diào)動起業(yè)主的積極性，使其自動維護(hù)社區(qū)，這會使物業(yè)公司的工作事半功倍，且能使物業(yè)公司和業(yè)主之間的關(guān)系更加融洽。
